株式会社ドットコムでは、不動産システム開発、不動産ホームページ制作、ASP型不動産ホームページパッケージなど、不動産業に関するさまざまなシステムを提供しております。

地域ポータルサイトで売上UP!

地域ポータルサイトとは、『公共性が高く、信頼性が高い”市名”をサイト名とドメイン名に冠し、地域の不動産に興味のあるお客様に不動産情報を提供するサイト』です。

地域ポータルサイトには5つの特徴があります。

その1|公共性、信頼性の高い「市名」がサイト名

「池原不動産」と「東京不動産」、どちらに安心感を覚えるでしょうか?
後者から受ける印象の方が、規模も安心感も違う感じがします。
ホームページの場合も同様です。
ドメイン名とはホームページアドレスにでてきます。
札幌市ドットコムのアドレスはhttp://www.sapporoshi.com/。
広島市ドットコムのアドレスはhttp://www.hiroshimashi.com/。
太線の部分がホームページの名前と同じ形になっています。
実は、このhttp://からはじまるホームページのアドレス=いわゆるドメインで、全国の●●市と名のつくものの七割を10年程前に取得しておりました。
三割は既に取得されていましたが、そのエリアについては●●市.netや●●市.jp等スペアのものを取っておきました。
ドメインから受ける印象が公のイメージを受けるのに魅力を感じ取得しておりました。
ドメイン名は世界で一つだけしか存在することができませんので
これらのドメイン名でのホームページは弊社でしか作成することができません。
これらのドメインは運営いただける不動産会社様が自由に使えるように開放していきます。
各地で使って頂き、公のイメージをお客様に与えながら各営業エリアでWEB集客に積極的にすすめていきたいと思います!

その2|サイト来訪者数が多い!

WEBで集客する場合、新規のお客様はyahoo!やgoogle等に代表される検索エンジンで検索してホームページへアクセスしてきます。
調べる際に検索窓に入れる圧倒的に多いキーワードは「地域名 賃貸」「地域名 不動産」です。
専門的なことになりますので割愛しますが(興味のある方はお気軽にお問合わせください)、地域ポータルサイトでは、サイト来訪者を増やす為に様々な対策(SEO)を行っています。
自社サイトが上位に表示されると間違いなくアクセス数が上がります。
上に表示されればされるだけアクセス数が増えます。
自分たちの売る商品を見ていただけるお客様が増えるゆえ、この表示順位は重要な訳です。いわば、立地の良い一等地に店を構えるのと同じ効果が得られることになります。
社歴も業績も社員数も、社長の人柄も関係ありません。
おまけに、看板も出していない7坪の事務所から営業していてもまったくホームページを閲覧する人に影響はありません。

その3|反響率が高い!

反響率を高める仕組みとしては、トップページでの物件の見せ方や検索方法に特にこだわっています。トップページには物件情報を流れるように表示することで「最も目立つ小さなスペース」で物件情報が多くあるように見せています。

また、同様の目的でサイト下部には物件情報をそのまま数多く表示しています。また、検索方法としては、「エリア検索」「条件検索」「価格帯・間取図別検索」「外観写真検索」等、豊富に用意してあります。顧客のニーズは様々であり、検索方法も様々です。いかにわかりやすく、欲しい物件がすぐに出てくるかが重要なのです。

その4|成約率が高い!

ドットコムの地域ポータルサイトはお問合わせ時に「この部屋、見せて下さい」とお客様に言って頂く事を目的に作成してあります。

この目的を達成する為には、ご来店前に徹底的に物件を見せることがポイントになります。

写真を見せるという点において、新聞よりも雑誌よりも、ホームページが一番合っているメディアです。しかも、自社サイトであれば費用もあまりかかりません。

写真については、無制限で公開できるシステムになっています。

電子アルバムという形であたかもWEB上で写真のアルバムを見せるような感覚で、枚数制限なく物件の写真を閲覧する事ができます。

さらにパノラマ動画を使って、お部屋の中にいるかのような臨場感を持たせた見せ方もご用意しております。この2つのツールを使って、ご来店前にお客様に物件を見てもらう、いわば従来営業マンが行うお部屋の案内業務をネットで行うことができる。

結果、「この部屋、見せて下さい」と最後の確認でご来店して頂く。

この流れをつくるホームページが営業もしてくれるホームページという事になります。

その5|不動産管理システムに完全連動!

ドットコムの不動産システムは、あらゆる不動産管理システムに連動しています。もちろん、フランチャイズに加盟している不動産会社様がお使いのフランチャイズ本部が提供している不動産管理システムにも連動しています。

ですから、運営に一切手間がかかりません。

システムに連動して自動でホームページを更新します。一番最初に見るトップページは毎日物件が変わるような仕組みを持たせています。

新着情報・おすすめ情報、意図的に物件の変化を感じ取ってもらう仕組みとなっています。

この変化は、リピーターのお客様を作っていきます。新着物件が変わっている事がわかる、いいなぁと思っていた物件がなくなっている。

毎日チェックしたくなる。

この仕組みの中で、情報の変化を通じて物件を積極的に露出させ、お客様と会話をしてくれるホームページが繰り返しになりますが“営業もしてくれる“ホームページという事になります。

ドットコムでは、これら地域ポータルサイトを1エリア1社制で全国の不動産会社様に運営して頂きたいと考えています。全国規模の不動産会社様のネットワークを構築したいのです。

時間を無駄にせず、最短距離で成功したい経営者様はこちらお問合わせください。